Herziene Woningwet

Op 1 juli is de nieuwe woningwet ingegaan. Vanaf nu krijgen gemeenten en huurdersverenigingen veel meer invloed op de woningbouwcorporaties. De Partij van de Arbeid is zeer tevreden over de nieuwe Woningwet. Met deze wet staat de huurder weer centraal, krijgen gemeenten en huurders meer te zeggen over het huurbeleid en brengen we corporaties terug naar hun kerntaak: het bouwen van betaalbare woningen. Via woonvisies moeten gemeenten, huurders en corporaties afspraken maken over de opdrachten voor corporaties op de lokale woningmarkt. Meer invloed voor gemeenten en huurders versterkt de lokale democratie.

Binnen de woonvisie moeten we ons gaan inspannen voor betaalbaar wonen. Wij vinden dan ook dat de aandacht in de prestatieafspraken gericht moet zijn op woningen voor de lagere- en lage middeninkomens. Houd rekening met de mening van de inwoners. Hoe zouden zij hun eigen woon- een leefomgeving vorm willen geven? Let daarbij vooral op jongeren en ouderen. Wij willen dat ouderen en mensen met een beperking zo lang mogelijk in hun eigen omgeving kunnen blijven wonen. Zorg daarom voor voldoende, geschikte, betaalbare en levensloopbestendige woningen. Neem ook de groep statushouders mee. Verspreid de verschillende groepen over de gemeente, zodat je geen eenzijdige wijken krijgt.

Zoals al eerder gezegd is er sprake van een nieuwe rol voor de gemeente. De gemeente is leidend, heeft een taak in het maken van een woonvisie en kent hierin verantwoordelijkheden. De gemeente is verantwoordelijk voor de te maken prestatieafspraken, het betrekken van wooncorporaties en huurders. Op dit moment krijgen wij de indruk dat de rollen zijn omgedraaid. Corporaties zijn de initiatiefnemers voor het overleg tussen de verschillende partijen en de gemeente haakt hierbij aan. Wij zijn van mening dat zowel huurders, corporaties en gemeente gelijkwaardige partners moeten zijn, waarin de gemeente de leidende rol op zich neemt. Wij roepen het college dan ook op om ook hier verbindend te besturen. Huurders moeten bijvoorbeeld betrokken worden bij alle onderdelen van de besluitvorming, als volwaardig partner met eigen deskundigheid, eigen verantwoordelijkheid en eigen beslissingsbevoegdheid.